Kao i uvijek, katastarska vrijednost (prikazana u popisu i registru imovine) nekretnina bila je znatno niža od njezine tržišne vrijednosti. Isto tako, vrijednost koju Riznica daje nekretninama je također niža od tržišne cijene. Uobičajeno je izračunati prosječne tržišne cijene i utvrditi cijenu nižu za 25/30%. Stoga ćemo približno znati koja je razlika i možemo procijeniti je li pogodno prodati, kupiti i sl.

Vi svibanj također biti zainteresirani za: Kako ukrasiti blagovaonicu Koraci slijediti: 1

Ako se pri deklariranju nekretnina koristi vrijednost koju je potpora za trezor autonomne zajednice izvršila za stan, ona se ne može revidirati. Ako prijavite neku drugu vrijednost, porezna uprava ne može je prihvatiti, smatrati da vrijedi više i, prema tome, može zahtijevati veće plaćanje poreza, zajedno s relevantnim kamatama.

2

Tržišni trend je trenutno u opadanju, i iako se javne agencije trude prilagoditi svoje vrijednosti ovom trendu, moguće je da u mnogim slučajevima postoje nekretnine čija je tržišna vrijednost čak i manja od one od To je moguće ako je prodavatelj znatno snizio cijenu kako bi ubrzao prodaju, ili ako je imovina kupljena na dražbi . U tim slučajevima, čak i ako kupac navede vrijednost nabave (koju je platio), Riznica može nastaviti s provjerom vrijednosnih papira i zahtijevati oporezivanje vrijednosti dane imovini.

3

Ako je kupnja obavljena na javnoj dražbi, Riznica može smatrati da je vrijednost kupnje valjana i dokazana, ali ako je riječ o kupnji na privatnoj dražbi ili uz znatno smanjenje, u velikoj većini slučajeva neće prihvatiti vrijednost proglasio i nametnut će. U tom slučaju ne postoji drugo rješenje osim predstavljanja zahtjeva i zahtjeva u skladu s postupkom .

4

S obzirom na ove situacije od strane OKU-a (Organizacija potrošača i korisnika), preporuča se da se u slučaju kupnje, donacija ili nasljeđa nekretnina od Autonomne riznice traži da porezna procjena tih nekretnina.

5

Ako zatražite kredit za kupnju stana, morate posebno voditi računa o procjeni hipoteke : ako to premašuje vrijednost prijavljenu u ugovoru, Riznica može pokrenuti ček. OKU također savjetuje da se u djelu evidentiraju okolnosti koje čine da imovina nema vrlo visoku cijenu: loše stanje očuvanja, položaj, radni staž itd.

6

Ako Riznica provede provjeru vrijednosti s kojom se ne slažemo, a mi ćemo je osporiti, možemo zadržati pravo na kontradiktornu vještačenje u žalbi za ponovno razmatranje i na ekonomsko-upravnu tužbu.